Sachverständiger für Bauschadenbewertung - Salbaum
Sachverständigenbüro Salbaum
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung
Staatlich geprüfter Hochbautechniker | Projektleiter im Innenausbau
Ihr zuverlässiger Partner für umfassende Bauschadensbewertung
Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger unterstütze ich Sie bei der fachlichen Bewertung von Bauschäden und Baumängeln, von der ersten Schadensanalyse vor Ort bis zur nachvollziehbaren schriftlichen Dokumentation.
Ob Rissbildung, Feuchtigkeit, Wasserschäden, Mängel im Innenausbau oder Auffälligkeiten an Bauteilen. Ein sichtbarer Schaden wirft häufig wichtige Fragen auf. Woher kommt der Schaden? Handelt es sich um einen Mangel oder eine übliche Erscheinung? Welche Ursachen kommen infrage? Und welche weiteren Maßnahmen sind sinnvoll?
Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Aufnahme, Bewertung und Dokumentation von Bauschäden und Baumängeln. Dabei betrachte ich nicht nur das sichtbare Schadensbild, sondern ordne die festgestellten Auffälligkeiten im Zusammenhang mit der jeweiligen Baukonstruktion und Nutzung ein.
Leistungen im Überblick
Ob Risse, Feuchtigkeit oder Baumängel – ich unterstütze Sie mit einer unabhängigen fachlichen Einschätzung, nachvollziehbaren Bewertungen und einer fundierten Dokumentation.
Bauschäden erkennen.
Ursachen verstehen.
Lösungen finden.
Durch meine Tätigkeit als Projektleiter im Innenausbau verfüge ich über umfangreiche praktische Erfahrung in der Abwicklung von Bauvorhaben, der Koordination verschiedener Gewerke sowie der Beurteilung von Ausführungsqualität und baulichen Schnittstellen.
Diese Erfahrung verbinde ich mit meiner Tätigkeit als Sachverständiger, um Sachverhalte technisch fundiert, verständlich und nachvollziehbar darzustellen.
Je nach Aufgabenstellung unterstütze ich Sie unter anderem bei der Schadensanalyse, Beweissicherung, Bauzustandsbewertung sowie der Erstellung von Kurz- und ausführlichen Gutachten.
Beratung &
Schadensanalyse
Fachkundige Beurteilung von Bauschäden und Baumängeln direkt vor Ort. Einschätzung des Schadensbildes, mögliche Ursachen und Empfehlungen für das weitere Vorgehen.
Kurzgutachten
Kompakte, schriftliche Dokumentation des festgestellten Schadens mit Fotodokumentation, fachlicher
Einschätzung und Handlungsempfehlungen.
Ausführliche Gutachten
Detaillierte Untersuchung und Bewertung von Bauschäden und Baumängeln. Mit strukturierter Schadensbeschreibung, Ursachenbewertung und nachvollziehbaren Empfehlungen zur Instandsetzung.
Beweissicherung & Schadensdokumentation
Fachgerechte Erfassung und Dokumentation des baulichen Zustands sowie vorhandener Schäden – beispielsweise vor Sanierungsarbeiten, bei der Wohnungsübergabe oder nach einem Schadensereignis.
Feuchte- & Wasserschäden
Untersuchung und Bewertung von Feuchtigkeitsschäden, Durchfeuchtungen und auffälligen Feuchtespuren. Einordnung möglicher Schadensursachen und Empfehlungen zu weiteren Untersuchungen und Maßnahmen.
Risse, Baumängel & Innenausbau
Begutachtung von Rissbildungen, Oberflächenmängeln und Schäden an Wand-, Decken- und Bodenflächen sowie an Trockenbau- und Ausbaukonstruktionen.
Baubegleitung & Mängelfeststellung
Fachliche Begehung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen, Erfassung sichtbarer Mängel und Unterstützung bei der Einschätzung des erreichten Ausführungsstands.
Wann kann ich Sie unterstützen?
Sie haben einen Schaden festgestellt und wissen nicht, wie dieser einzuschätzen ist?
Sie entdecken Risse an Wänden oder Decken?
Nach einem Wasserschaden sind Feuchtigkeit oder Folgeschäden sichtbar?
Sie vermuten Baumängel oder eine mangelhafte Ausführung?
Sie benötigen eine fachliche Dokumentation des aktuellen Bauzustands?
Sie möchten einen Schaden vor einer Sanierung oder Veränderung beweissicher dokumentieren?
Sie benötigen eine unabhängige fachliche Einschätzung oder ein Gutachten?
Dann kann eine sachverständige Untersuchung und Dokumentation eine wichtige Grundlage für die weitere Vorgehensweise sein.
Nehmen Sie Kontakt auf!
Adresse
Telefon: +49 151 20187822
E-Mail: info@salbaum-sv.de
Adresse: Postmünsterer Str. 24, 84347 Pfarrkirchen